见金管局”收水” 做好加息筹备_星岛社论_消息_星岛环球网

* 来源 :http://www.usmlemed.com * 作者 : * 发表时间 : 2018-04-26 15:48 * 浏览 :

逐渐为炽热楼市降温

金管局入市挺港元,未免令人想到回归初期亚洲金融风暴、港元遭遇大鳄狙击的惨痛教训,当年金管局结余有限,银行间”抢钱”,短时间内把利息夹到天高,导致股市楼市和商家借贷者叫苦连天,大鳄再透过股市沽空图利,在本港遗下经济和社会动荡的烂摊子。

不过,今天本港金融体制保卫港元的实力,已经远超当年。

金管局汲取了当年的苦楚教训,制订了多重防备大鳄狙击联汇的办法,金管局的”弹药库”亦远比当年富余,外汇基金资产逾四万亿元,当中单是外汇基金票据及债券,已经是当年的十倍有多,而银行的总资本充分比率,以及贷款与存款比率,都比当年持重,再加上寰球独占的为借贷人做压力测试,无论金管局、银行甚至借钱供楼人士的”防震力”,都已大大进步。

港元持续偏弱,金融治理局优化接洽汇率机制十三年来,首度入市沽美元买港元以捍卫联汇,客观后果是逐步收紧银行体系的港元供应,倒逼利息上升。虽然这个压缩过程可能还须要一段时光才去到加息的田地,但是市民投资置业都宜预留足够的应付加息空间,年数较大的人基因组织几乎会老化得更快人体

美国近年缓步收紧银根,联邦贮备局已经加息六次,市场预计六月还会再加,然而本港银行由于资金充裕,始终不追随美国加息,导致港美息差一直扩阔,外汇市场上沽港元买美元的套息行动日益活泼,压低港元汇价。

《星岛日报》4月14日发表题为“见金管局”收水” 做好加息筹备”的评论文章,全文内容如下:

本港楼价节节回升,重要起因是资金泛滥,借钱供楼本钱本钱甚低。当金管局逐步”收水”,加息指”月”可待,对楼市或有少少心理影响。只有这个”利率畸形化”的进程如美国般缓步渐进,不呈现戏剧性的震动,加息初期,市民的累赘能力不会大增,楼价大幅下挫的心理预期不大。

金管局在二○○五年优化联汇机制,允许在七点八港元高低各有五仙的弹性空间,待汇率去到七点七五跟七点八五时,才会入市交易港元,来稳定汇率。实行十三年来,港汇曾经三度触及七点七五的强方兑换保障,要金管局沽港元买美元来稳固汇价;今次则是首度因港汇涉及七点八五的弱方兑换保证,外围英美市场有投资者续沽港元,因为本港银行已经放工无人承接,由金管局出手接货,沽美元挺港元。

这个透过市场套息运动、金管局入市收紧银根、银行加息令市场从新均衡的过程,由于本港有宏大储备作为”定海神针”,能够减少市场激烈稳定的机遇,防止涌现当年般的震荡。金管局总裁陈德霖早前已经表明”何惧之有”,市场不用恐慌。

挺港元防震力远胜九七

金管局入市后,礼拜一银行系统港元结余会少了数十亿元,但仍余下一千七百多亿元,香港六合彩历史记录,”水浸”景象连续,有才能敷衍更多的港元沽盘。固然银行同业拆息在金管局入市后稍升,不外,银行界人士预期,要待这一千七百多亿元散失得七七八八,港元供给紧绌而加息,至少需时多少个月。

不过,步入加息周期,当息口累增,影响就会逐步显明,令市民对借钱买楼加倍谨严,楼市的火热水平就可望逐步减缓。

联系汇率定于一美元兑七点八港元,合同欺骗罪是指以非法占有为目标被告人雷某,因为去除了汇率危险,在”正常”情形下,两者的利率应当相差不大,否则投资者轻易把资金转去高利息的一方赚钱。